ŞILEDE SELVI KONAKLARI SITESINDE GENIŞ BAHÇELI 4+2 TRIPLEKS

TEK YETKİLİ
RE/MAX-KAYA
PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI
SEBAHAT YILMAZ : 0532 401 39 61
Yetki Belgesi Numarast: 3415992-008Şile Kurfallı'da Selvi Konakları Sitesinde, Geniş Bahçeli 4+2 Tripleks Villa, Bina Kimlik Sertifikalı

85 m² taban oturumu üzerine kurulu, 255 m² kapalı kullanım alanına sahip villamız; 324 m² özel bahçesi ve toplam 409 m² arsa payıyla müstakil yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunuyor.
Şile'nin doğal atmosferinde, sahillere ve merkeze yakın konumuyla huzur, konfor ve geniş yaşam alanlarını bir arada bulabileceğiniz özel bir yaşam fırsatı.

Konut Özellikleri:

• Konum: Şile – Kurfallı Mahallesi, Selvi Konakları Sitesi
• Konut tipi: Tripleks villa
• 4 oda + 2 salon + 4 wc Banyo ayrı mutfak
• 3 katlı yapı
• Kapalı kullanım alanı: 3 kat toplam 255 m² , Taban oturumu 85 m²
• Arsa payı: 409 m² açık kullanılabilir alan 324m2 (Toplam 5709 m² site alanı içerisinde)
• Balkon, teras ve veranda alanları
• Şömineli ana salon
• Geniş bahçe ve barbekü alanı
• Müstakil araç otoparkı
• Banyo, mutfak dolapları ve sabit mobilyalar alıcının isteğine göre yapılacaktır

Kat Dağılımı:

• Orta Kat: Şömineli geniş salon, ayrı mutfak, WC + banyo,
• Üst Kat: 3 yatak odası, 1 ebeveyn banyosu, 1 ortak banyo
• Alt Kat: 1 salon, 1 oda, WC + banyo, depo…

Site Özellikleri:

• Açık yüzme havuzu (ortak kullanım)
• Sosyal tesis
• Misafir otoparkı
• Altyapısı tamamlanmış, iskanlı site

Lokasyon Avantajları:

• Kurfallı Köyü sınırları içinde, Şile merkeze 10 dakika
• Ağva'ya 2 Dakika, Kabakoz ve Sahilköy gibi popüler yazlık bölgelere araçla 15–20 dakika
• Kandıra yolu ve Kuzey Marmara Otoyolu’na kolay erişim
• Doğa yürüyüşleri, ormanlık alanlar ve temiz hava ile çevrili
• Haftalık köy pazarı, organik ürün satış noktaları

Not: Villa, tapuda kat irtifaklı olup krediye uygundur.

Mülkü görmek ve daha detaylı bilgi almak için çekinmeden arayınız.